??中房网讯 长沙市住建局将全面推进房地产经纪行业信用体系建设，规范房地产经纪机构和从业人员行为，构建诚实守信的市场环境，促进房地产市场持续健康发展。近日，《长沙市房地产经纪行业信用信息管理办法（试行）》印发。该办法将于2023年1月1日起实施。

??根据该办法，房地产经纪机构及从业人员信用由基础信息、良好信用信息、不良信用信息组成。对房地产经纪机构将实行信用评分评级制度，根据分值设置A级（信用优秀）、B级（信用良好）、C级（信用一般）、D级（信用较差）四个等级。中介协会将对从业人员开展信用评分评级，市住建局采集从业人员信用评分评级结果，并计入个人信用档案。房地产经纪机构及从业人员的信用信息推送相关政府部门、行业组织及单位，建立信用联合奖惩机制。

??值得一提的是，守信激励与失信惩戒是该办法的主要内容之一，明确对信用良好的房地产经纪机构或从业人员优化行政监管；在实施行政管理和提供公共服务中给予优先办理、信用承诺、容缺办理等便利措施。房地产经纪机构或从业人员多次出现不良信用信息或信用等级为D级时，由市住建局约谈房地产经纪机构法定代表人或负责人；多次出现不良信用信息且拒不整改的，暂停房源核验、网上签约资格，直至完成整改。

??列入严重失信名单的机构或人员，限制开展相关金融业务，限制申请财政性资金项目，限制参与有关公共资源交易活动，限制参与基础设施和公用事业特许经营活动，限制利用“一网通办”平台开展房产经纪业务。