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贾俊杰 2023-12-05 09:08:21 来源：中房报
??12月1日，河南省新乡市豫飞盛世城邦项目购房户刘国友反映称，其于2020年5月与开发商新乡市起重设备厂有限责任公司签订购房合同，约定于2022年12月底交付所购房屋。至2021年下半年，该楼盘施工开始出现间断性停工，至今也未能竣工交付，成为小区购房户的“心病”。
??据了解，豫飞盛世城邦项目总占地面积5.1386万平方米，总建筑面积为19.4633万平方米，共规划3栋住宅楼、7栋商住楼、1栋幼儿园及1层地下车库。
??该项目由豫飞重工集团有限公司全资控股公司新乡市起重设备厂有限责任公司开发建设。豫飞盛世城邦项目于2018年6月22日开始销售，因开发商资金链断裂，导致多次延期交付，引发购房户不断上访、投诉等。
??曾经参与该小区购房纠纷代理人张律师介绍，由于豫飞盛世城邦项目烂尾，致使开发商多次违约延期交房，有购房户选择向法院提起诉讼的，还有人上访、信访的，甚至网络投诉，总之，不外乎请求早日落实交付房屋。后经政府多方协调，豫飞盛世城邦项目被成功列入国家保交楼项目。新乡市政府、红旗区政府、渠东办事处多方与开发商、建筑商积极协调筹措资金。
??目前，虽然该项目已步入正常建设渠道。但是，二期“保交楼”时间预计为2024年12月30日，且后续建设款项仍有缺口预计在1亿元左右。购房户对该项目实际施工进度缓慢多为表示不满，并对其能否按时交房仍心存疑虑。
??据了解，红旗区督查局于11月27日对此回复称，经查，该项目因资金问题于2022年4月份停工，成为问题楼盘。经新乡市、红旗区相关部门及渠东办事处与开发商多次沟通协调，于2022年9月份，一期的6栋楼和二期10#、11#楼申请了国家保交楼项目。后经多次与4个总包建筑商协调、沟通，按照新老划段要求，于2022年10月份开始复工建设。一期于2023年6月已交付完成601套。
??截至目前，豫飞盛世城邦小区已有156户业主领取钥匙，装修入住。配套自来水、燃气、网线已经接通，消防、热力施工已完成；该小区现用临时电，目前电力配套设备已经进场，预计在今年年底可以启用正式电力供应。豫飞盛世城邦小区配套设施也在逐步完善后，验收合格即可交付使用。下一步渠东办事处将持续紧盯项目进展，督促开发商想尽一切办法筹措资金，加快施工进度，早日将房屋交付使用。
??据此，一位不愿透露姓名部门工作人员接受电话采访时表示，该项目保交楼资金有专门的审计部门审计，并制定有各个阶段的施工任务，政府部门派专人时时督促查验，按实际进度拨付资金没有任何问题；但是，该项目资金缺口仍然存在，相关部门一直正在不断协调、督促开发商资金及时到位，期待如期竣工交付。
??同时，开发商与办事处、购房户及其代表已建立了多渠道对接方式和方法，甚至面对面解决问题也有足够的保障；渠东办事处设立定时，或不定时安排召集与业主见面会，向业主反馈最新进展，减少和降低矛盾的发生和误解。
