??实名举报旭满春城小区存在的诸多违规乱象近一年时间后,张小兵仍未得到满意答复,被举报的项目违规行为依旧。
??张小兵是黑龙江省海伦市旭满春城二期的建筑商之一,承建了该项目的5号楼。2021年5月,他最早开工,将5号楼建至地上二层时,因为工地手续不全,当年9月停工。2023年4月,二期6栋楼全部开工,但此时项目仍未取得施工许可证,直到8月份才补办了施工许可手续。
??此后,张小兵陆续发现旭满春城小区存在着未批先建、无证销售、消防及排风系统瘫痪、外墙保温板质量不达标、超规划面积建设等违法违规问题。自2024年6月起,张小兵多次向海伦市住建局、自然资源局、信访局等部门投诉,但相关部门没有给出满意答复。在此期间,售楼处并未停止销售,从2024年10月开始,旭满春城二期在没有竣工验收的前提下擅自交付使用,如今,已有100多户居民入户装修。
??记者多方调查发现,张小兵反映的情况多数存在,但当地管理部门的回应和处理却显得避重就轻,相应的处罚措施并未真正落实。
??多户居民已入住装修
??旭满春城小区位于海伦市向阳大街附近,项目共分二期建设,开发商为黑龙江上为房地产开发有限公司海伦分公司(以下简称“上为地产”),因为临近海伦市第十中学,也成为了该项目的宣传卖点之一。
??4月28日上午,记者在旭满春城小区二期看到,该小区内停放着多台车辆,不少住户已入户装修,大量因装修产生的建筑垃圾堆放在楼体角落。
??2号楼3单元一位业主告诉记者,他们是从小区干电力工程的施工方手里买的顶账房,价格才1600元/平方米左右,新家已经装修了一个多月,工程即将完工。该业主介绍,目前小区还没通水,电也是临时的,电费都要通过物业去交,他们平时用水都是自己想办法用桶运进来。
??在小区一期记者走访多个高层发现,消防和排风系统基本处于瘫痪状态,消防管网中也没有水,存在不小的安全隐患。
??记者注意到,一期和二期内各存在着一栋三层单体建筑,张小兵告诉记者,小区存在多处开发商未经审批建设的违法建筑,这两栋楼均在其中。
??此外,张小兵告诉记者,二期楼栋使用的外墙保温苯板的防火等级、保温、容重均