【二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积237.28万平方米，环比下降12.99%。一线城市全面下滑，上海跌幅最大，下滑21.94%。3个二线城市成交量环比上涨，南昌涨幅最大为25.70%，长春、青岛小幅增加，涨幅在5%左右；济南与上月持平；8个二线城市下滑，南京、武汉跌幅超过三成，成都、温州超过两成，苏州连续四周下滑，本周再跌18.33%。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下滑12.47%。4城市环比上涨，长春以15.14%涨幅居首；12城市环比下滑，苏州以-34.63%跌幅居首。整体来看市场进入降温周期，无论是成交量还是价格增速都在政策影响下持续下行，但成都、南京等部分热点城市依然出现排队抢房的现象，也是这些城市开启摇号政策的主要原因。??