市场报告 2025-07-28 10:51:18 来源：中房网
- 城市:上海
- 发布时间:2025-07-28
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:易居研究院
??2025年上半年，上海豪宅市场呈现积极和活跃态势，在多个领域都有较好表现。上海豪宅市场是全国楼市的重要风向标，其既代表了各类资金的流向，也会对后续市场预期和信心产生较大影响。本报告对今年上半年上海豪宅市场进行研究，尤其是通过对总价3000万元及以上新房项目、别墅项目、二手豪宅以及相关企业等进行分析，以更全面理解上海豪宅市场的特征和发展趋势。
??一、新房豪宅市场
??1、总价3000万及以上交易
??本部分统计了上海总价为3000万元及以上的新建商品住宅成交套数，其较好代表了全市豪宅市场的交易行情。统计显示，2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交套数为1096套。观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中2024年为1542套），这说明购买力非常强。若将最近两年上半年平均水平和2017-2023年平均水平做对比，其交易量增速达到214%。这充分说明最近两年认购豪宅的市场动力非常强劲。
??点击查看完整版报告：上海豪宅市场研究报告——上半年市场行情分析
2025-07-28
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
