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??众所周知，自地产行业进入“寒冬期“以来，“保交付、保民生、保稳定”成为房地产市场最重要的课题。2022年，“保交楼”首入中央政治局会议内容，各地“保交楼”举措加速落地，包括设立专项纾困基金、成立工作专班等，金融端和政策端利好工具不断完善，为稳定市场预期注入动力，为楼盘按期交付保驾护航。

??在此前乐居财经发布的《2022年房企交付榜》中显示，截至2022年12月31日，已公示交付套(户)数的57家房企全年累计交付房屋约410万套(户)。头部房企依旧是“保交楼”的绝对主力，除此之外，部分百强排名内的非典型房企的交付，也同样值得关注。

??以美好置业为例，从其公开资料统计显示，2022年1-12月，共计完成9个项目、12个批次共计6000余套(户)的交付，在房地产行业低潮期，头部房企又频频重拳出击，抢占份额的重压之下，给出了交付榜前60的成绩。

??从其交付项目的区域来看，主要分布在江苏、武汉、安徽、西安、杭州、广深六个区域。其中，大本营武汉交付2294套，占比35%;其次安徽交付1922套，占比30%;杭州交付1255套，占比19%，虽然交付总量不大，但是交付区域分散，覆盖面大，仍然受到市场广泛关注。

??2023年，随着房地产供给端融资支持政策的不断出台，需求端政策“工具箱”不断打开，疫情影响逐步降低，交付压力将逐渐减小。但从美好置业公开的数据看，全年需交付的套数基本与2022年持平，交付形势仍然严峻。时间紧，任务重，这对美好置业的交付团队也是巨大的考验。一方面要克服资金困难，交付质量不能松懈;另一方面需突出重围，客户履约不能延期，确保“一升一降”——在保质保量完成交付任务的前提下，把延期交付的投诉率降到最低。

??2022年底武汉区域的美好香域花境、美好长江首玺被纳入武汉市政府首批“保交付”项目名单中，目前已获得政府纾困资金支持。自美好长江首玺完成K1地块4# 5#交付后，前期一直未能按时履约的美好香域花境项目5#楼于1月16日正式交付。

??随着金融端和政策端利好政策工具不断完善，2023年，楼市将逐步企稳回暖，但“保交楼”仍将是关键词，对于美好置业而言，也不例外。