2022年起销售的人才限价商品房项目，取消按照家庭人口购买对应户型面积的规定，申购家庭可根据自身实际情况，在申请保障资格时自主选择户型。

     二、售后管理方面

1. 将人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年，即自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。

2. 取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制，人才家庭购买人才限价商品住房后，在符合我市商品住房限购政策的前提下，允许其为改善居住条件购买普通商品住房。

3. 以上售后管理办法调整意见适用于2020年以来已配售以及今后新配售人才限价商品住房项目。

三、有关事项

1. 除上述优化调整内容外，我市人才限价商品住房其他销售和管理事项仍按照榕政综〔2020〕49号文件执行。

2. II型限价商品住房参照上述优化调整意见执行。

福州市人民政府办公厅

2021年12月24日

（此件主动公开）