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安居工程暂行办法的通知

桐政发〔2022〕10号

各镇人民政府、街道办事处，经济技术开发区管委会、双新产业园，市政府有关部门、有关直属机构：

??现将《桐城市企业职工安居工程暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

??桐城市人民政府

??2022年11月1日

桐城市企业职工安居工程暂行办法

??为进一步做好我市企业用工服务，优化用工环境，稳定企业用工，鼓励更多的企业员工在桐城安家落户，特制定本暂行办法。

??一、申报企业及原则

??在我市注册企业，按照企业自愿赞助、个人自主申请、政府配套支持，采取多种补贴方式，集中解决企业职工住房问题。

??二、职工申报条件

??(一) 申报房屋类型为我市取得销售许可的期房及现房（含住宅和商业用房）。

??（二）在我市同一企业就业满3个月或在不同企业累计满6个月（以社保缴费认定）。

??（三）申请人必须与企业至少签订1年以上劳动合同。

??三、安居工程购房补贴标准

??（一）企业补贴。申报企业可按总房款2%给予职工购房补贴；政府对企业补贴部分按照购房套数进行财政分档奖补，5套房以下补贴50%（含5套）；5-10套补贴80%（含10套）；10套以上补贴100%，财政奖补资金在企业纳税地方留成中解决，涉及经开区（双新产业园）的企业产生的相关补贴资金由经开区（双新产业园）承担（奖补资金不超过企业年度税收地方留成总额）。

??（二）契税补贴。先征后返，财政给予购房的企业职工已缴纳契税50%补贴。

??（三）维修基金补贴。参与安居工程的房地产企业全额为购房的企业职工代缴维修基金。

??四、安居工程其他优惠政策

??（一）金融部门优化服务方式，一律上门办理职工按揭，按揭利率按最下限执行，同时做好企业金融信贷服务工作。

??（二）鼓励企业为职工缴纳住房公积金，公积金连续缴存满6个月以上，且征信良好即可办理公积金贷款，贷款额度按最新政策执行。

??（三）鼓励职工子女购房。对考取“双一流”高校的职工子女购房，享受同等优惠政策。

??（四）市住建局牵头搭建家居、装饰装修服务平台。组织装饰、装修和家居企业提供优惠装饰装修材料，并免费提供装修设计、施工方案供购房人选择。

??五、申报材料（以下材料提供一式两份）

??（一）《桐城企业职工安居工程企业申报表》；

??（二）《桐城企业职工安居工程购房补贴申报表》；

??（三）身份证原件及复印件；

??（四）近3个月内所有务工月份工资发放表；

??（五）劳动合同复印件及社保缴费证明；

??（六）购房合同、首付（购房）款凭证原件及复印件（已网签，必须在市住建局备案登记）。

??六、申报程序

??（一）申报的企业向对口分管部门提交《桐城企业职工安居工程企业申报表》。

??（二）申报企业根据申请人提供的材料初审符合条件后，由企业法定代表人签字并加盖企业公章，分别送市人社局、市税务局签署意见。

??（三）对符合补贴条件的企业和人员进行公示，公示无异议后由市财政局在年终按资金审批程序拨付。

??七、其他事项

??（一）各企业组织进行政策宣传，及时上报员工购房信息，因漏报、误报影响优惠政策申报的，由企业自行承担。

??（二）各企业要严格按照规定审核上报，凡被发现弄虚作假、套取补贴的情况，将根据国家有关法律法规追究相关人员责任。

??（三）购房人如同其他优惠政策重复，不得重复享受。购房人可自行选择优惠活动。

??（四）购房补贴每年10月份集中申报，申报时间为一个月。

??（五）本暂行办法自印发之日起施行，试行一年。

??附件：1.桐城市企业职工安居工程申报表

??2.桐城市企业职工安居工程购房补贴申报表

??3.桐城市企业职工安居工程购房补贴申报表