信用体系 2025-02-26 11:56:42 来源：山西省住房和城乡建设厅
- 城市:山西
- 颁发时间:2025-01-23
- 发文字号:晋建房规字〔2025〕17号
- 发文机构:山西省住房和城乡建设厅
- 实施日期:2025-02-22
- 效力级别:地方规范性文件
- 类别:信用相关
欧洲杯开户app：修订印发《山西省住房和城乡建设厅 房地产企业信用评价管理办法》的通知
晋建房规字〔2025〕17号
各市住房和城乡建设局，太原市房产管理局、大同市规划和自然资源局、山西转型综改示范区管委会建设管理部，各有关单位：
??为进一步完善我省房地产市场信用管理制度建设，我厅修订了《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
山西省住房和城乡建设厅
2025年1月22日
??（主动公开）
山西省住房和城乡建设厅
房地产企业信用评价管理办法
??第一章 ?总 ?则
??第一条??为贯彻落实党中央、国务院欧洲杯开户app：促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，加快推进房地产市场信用体系建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《房地产开发企业资质管理规定》《物业管理条例》《房地产估价机构管理办法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。
??第二条 ?对全省范围内房地产企业实施信用评价及监督管理，适用本办法。
??本法所称的房地产企业包括房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构和房地产经纪机构。
??第三条??房地产企业信用评价，是指根据房地产企业的从业资格、经营业绩、社会信誉、市场行为等情况，对企业的信用进行评价。
??第四条??县（市、区）住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构、房地产经纪机构的资料收集、核实工作。
??设区市住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构、房地产经纪机构的信用评价初评工作。其中，对于跨市域经营的企业，企业注册地和项目所在地的住房城乡建设主管部门要建立信息沟通共享机制，由企业向注册地主管部门申报资料。
??省级住房城乡建设主管部门负责全省房地产企业信用评价监督和指导，制定并定期修订信用评价指标体系、评分标准，统一公布信用评价结果；负责房地产估价机构，初评等级为A级的房地产开发企业、物业服务企业、房地产经纪机构的信用评价。
??第二章 ?信用信息采集
??第五条??房地产企业的信用信息由基本信息、良好信用信息、不良信用信息构成。
??第六条??基本信息主要包括：
??（一）注册登记信息；
??（二）资质等级、备案信息；
??（三）经营业绩情况；
??（四）主要人员信息;
??（五）关联企业信息。
??第七条??良好信用信息主要包括：
??（一）在从事房地产市场活动中获得的县级以上政府部门及相关行业协会的表彰、奖励的信息；
??（二）相关部门或行业协会认定的上年度为社会事业做出贡献、承担责任及在本行业、本领域中起到示范引领作用的信息。
??第八条??不良信用信息是指房地产企业在从事房地产市场经营活动中，违反相关法律法规政策和强制性标准等规定、违反公平竞争诚实守信原则、妨碍或干扰监督管理、扰乱房地产市场秩序等受到行政处罚等信息。
??第三章 ?信用评价程序及等级
??第九条??房地产企业信用评价定期评定工作按照以下程序进行：
??（一）信息报送：房地产企业应当在每年2月中旬将信用评价资料报送至县（市、区）住房城乡建设主管部门。县（市、区）住房城乡建设主管部门应在7个工作日内完成核实后，统一提交至设区市住房城乡建设主管部门。对参加评价的物业�