2022-01-19 16:18:36来源：中房网
??本项目为嘉惠·喜山项目，位于长春市二道区莲花山大路与英翔街交汇，占地面积8.39万㎡，总建筑面积21.4万㎡，小区绿化率37.77%，容积率1.95；建筑设计使用年限50年。建筑耐火等级：一级。工程计划采用菜单式和精装两种装修。预计交付使用时间为2022年10月15日；其中住宅面积14.46万平方米，地库面积5.03万平方米，公建1.92万平方米。
??项目规划设计小区建筑朝向均为南北朝向，符合北方严寒地区日照要求和居住习惯，规划设计上旨在创造良好的居住生活摸式，地快围绕8.39万平米中心主体景观布置住宅楼，保证每栋楼都拥有最佳景光资源，同时避免相互干扰，住宅与景观有机融为一体。住宅平面功能合理，空间通透，动静、洁污分离；户型设计经济适用，居住舒适。建筑形态既清晰明快又活泼灵动。有效利用自然光照，降低耗能。园区内道路规划合理；人车分流导向分明，园区绿地和业主活动场所规划合理，配套设施齐全。园区规划合理，使用功能相互关系紧凑，居住舒适。
??工程施工做到样板引路、过程精品、全员管理、全面控制、强化验收和细分验收批的创优做法，以注重细节为主导，混凝土结构内坚外美，梁柱接头规整，棱角顺直，构件轴线、垂直度、标高控制精确。砌体砌块几何尺寸规范、灰缝饱满、平直。施工道路全部硬化，设置喷淋防尘系统，减少扬尘污染，现场采用花篮式型钢悬挑脚手架新工艺；装配式混凝土预制楼梯、叠合板、高精砂砌块砌筑、190砖墙设置水平系梁等技术措施，最大限度解决砌体开裂。施工现场整洁、材料堆放有序，安全措施得当。节能设计达到地标节能75%要求，建材均选用新型墙体材料和节能材料，满足节能和防火要求。施工现场内业资料齐全，各种原材料试化验和形式检验报告符合要求；自检和互检及分部分项工程资料完整齐备。
央行：近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态
