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闻潮一品公寓

2022-03-17 15:10:19来源:中房网

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??闻潮一品公寓位于南星单元,东至钱江路绿化带,南至甬江路绿化带,西至南星一号支路,北至规划支路。该地块位于杭州主城区,坐拥钱江新城核心区,区位条件优越,交通十分便利,周边配套成熟。用地北侧为已建望江府社区,西南侧为在建候潮府,东南侧为赞成林风,西侧为代建用地及城市绿地,周边高端社区林立。

??本地块用地基本方正,但因现场西南侧留有现状历史保护建筑而形成缺口成凹字形,并与南向形成约45度斜角。基地内部已经平整完毕,基本平坦无明显高差,周边道路及绿化隔离带已经施工完毕。

??本地块用地面积3.3公顷,容积率不大于2.8,建筑密度不大于30%,绿地率不少于30%,建筑限高60米;地上计容总建筑面积92428㎡,地下建筑面积49636.1㎡。工程规模包括9幢18层住宅,1幢2层配套公建,2层地下车库含人防工程。

??本工程地上主楼及地下耐火等级一级,屋面防水等级I级,结构安全等级为二级,设计使用年限50年,抗震设防类别为标准设防类,抗震设防烈度为7度。

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