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大连华润海上东方

 2023-08-02 15:03:38 来源:中房网

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??大连华润海上东方项目为华润在大连的高品质住宅,延续了华润一脉相承的高品质,是金普新区金石滩板块稀缺的低密度大盘。项目用地面积为117633㎡,呈长条状。用地西面为紫藤路,沿路设置社区主入口,东面为山地景观,北面为保亿三期商墅,南面临保亿一期多层洋房。用地内地势南北高差7.8m,东西高差3.7m。总建筑面积约12.31万平方米,容积率约1.01,绿地率大于35%。打造的是新中式的多层洋房和别墅。

??区域内光照、风能资源丰富,为项目进行新能源利用提供了有利条件。同时本项目在结构施工、防水工程、景观照明、门窗保温、管网布置等方面综合采用了近20种先进科技成果,使项目品质得到了显著提高,其中主要亮点有:

??在建筑节能的科技创新与应用方面,分区域、分时段的景观照明系统既满足了照明需求,又有效节约了能源,并与园林景观和建筑风格相协调,一举三得,充分体现了建筑节能与科技创新的相互促进。新型节能门窗、三玻两中空玻璃、风能发电和太阳能灯具的应用有效的降低了建筑能源消耗,践行了“低碳、绿色、环保”的住宅理念。

??在新技术、新材料、新工艺的应用和创新方面,高性能混凝土技术和新型模板技术的使用,有效提高了混凝土的抗裂性能,改善混凝土裂缝这一质量通病;发泡水泥工艺是国家大力提倡的技术,本项目通过对此工艺在制取发泡水泥、刮平方法、泵送方式、发泡剂选择等方面进行创新和改良,充分发挥了发泡水泥隔音、轻质、高强、施工速度快等特点。

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