2023-08-08 15:57:16 来源：中房网
??金地滨河风华地处经开区滨河国际新城腹地，坐拥中原自贸区、CLD中央生活区等国家战略高地，区域内地铁三轨交汇，坐享六维立体交通出行，周边60万方滨水商业、10余所学府、国际医疗等高端配套环伺，一河一湖三园、三馆一中心等生态人文资源集萃，多重价值叠加，造就中原地区难得一见的宜居、宜业、宜乐之地。
??项目总占地面积约65亩，规划有1栋8F多层住宅（2#楼）、11栋10F-33F高层住宅（3-13#楼）和1所幼儿园（1#楼），小区总建筑面积144100.90㎡，其中地上107379.34㎡，地下36721.56㎡，建筑密度21.61%，容积率2.49，绿地率38.90%，总居住户数831户，机动车车位数935个，停车率1.13，非机动车停车位1341辆，停车率1.6。项目分为两期，一期3-13#楼，为本次申报范围，总建筑面积139956.76㎡，其中地上103684.81㎡，地下36271.95㎡；住宅建筑面积98918.57㎡，社区公共配套4750.81㎡（位于13#楼），居住户数817户；二期1-2#楼，总建筑面积4144.14㎡，其中地上3694.53㎡，地下449.61㎡；住宅（2#楼）建筑面积2386.16㎡，幼儿园（1#楼）1308.37㎡，居住户数14户。
??住宅采用新中式风格，具有经典的三段式比例感，同时结合现代主义设计手法，让厚重的台基，巍峨的立面，轻盈的屋檐三大元素各自彰显，展现出东方建筑形象的“落落风华”。园林景观以苏州留园为蓝本，以传统造园艺术，来演绎国人对“隐逸山水，放情草木”的人文情怀，以一府两轴八园的设计手法和内庭外院的形式，诠释东方之美。
??住宅单元平面布局合理，套内功能完善，布局及空间尺度适宜，楼栋公共区域及88.6%套型为精装修设计并施工到位，电气、给排水、燃气、地板辐射采暖、新风系统、厨卫设备等设施配置到位，另有厨房凉霸、自动感应小夜灯等人性化细节设置，此外，根据户型不同，配置有消毒柜、洗碗机、多联机空调等设施，通过地板辐射采暖+木地暖的楼面做法、混凝土墙+加气混凝土砌块墙的分户墙做法、外门窗中空玻璃、电梯井道隔音棉、设备减震降噪等措施实现较好的隔声性能，按照规范要求设置相应的无障碍设施，适用性能良好。
??小区规划结构清晰，密度适宜，营造出良好的院落空间形态与建筑造型，园区内外道路系统合理完善，绿地率达到38.90%，人均绿地面积可达5㎡，植物配置丰富，运用八十余种适合本地生长的乔灌木品种，分散设置老年康体锻炼、青年健身、儿童活动场地，能够满足不同年龄段业主的多样化需求。园区配置有再生资源回收点、居家养老服务设施、治安联防站、社区卫生服务站、物业管理、文化活动站、社区居委会、社区商业、菜市场、社区便民店、商业、社区服务站、公共厕所、幼儿园等设施，设有周界防范、视频监控、可视对讲、园区出入口及车库道闸管理、背景音乐、物业APP管理等智能化系统，环境性能良好。
??建筑外墙保温采用半硬质岩棉板，外门窗采用断桥铝合金low-E中空玻璃，采暖空调及照明系统均采取了相应的节能措施，节能率达到《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区65%+）(DBJ41/062-2017)，获得二星级绿色建筑设计标识认证，通过了节能验收。项目采用了蓄水模块、透水铺装、节能器具等节水措施及雨水回收利用措施，蓄水模块容量为360m?，中水利用量为288m?，用于景观绿化及浇灌用水。项目充分利用地下空间，单元标准层布局高效集约，采用高精度砌块、CFG桩、高强钢筋、高强度混凝土、预拌砂浆等节地、节材措施，能够获得良好的经济性能。
