2023-08-08 16:12:44 来源：中房网
??中国铁建·洋湖苑（二期）B地块项目位于长沙市岳麓区洋湖路和含浦中路交汇处东北角，用地规划为岳麓科技产业园Y07-A59地块。
??项目用地面积18636㎡，容积率3.88。项目包括北塔149.6米超高层建筑，南塔99.4米高层建筑及裙房商业建筑，总建筑面积88762.41㎡，局部地下2层，地上最高33层，其中2栋塔楼建筑面积60837.2㎡、商业面积3531.08㎡、地下室建筑面积23422.96㎡、其他配套用房面积971.17㎡。
??为将项目打造成为推动区域发展的驱动引擎，公司力邀顶流设计机构——湖南省建筑设计院集团有限公司担纲规划设计。设计巧妙利用场地与靳江河河堤之间的高差并充分利用靳江河沿江风光带的景观资源将本项目打造成双首层的商务公园，在靠近河堤一侧设置一层车库，使车辆可以平进平出车库。设计创新性地提出双梭形塔楼策略，此策略避免了传统的单塔策略的缺点：只有少量空间能享受到洋湖景观与最优朝向，从而使得绝大部分产品均能享受一线景观和最优朝向，连接城市与自然的都市综合体引入靳江河与洋湖湿地公园景观，将紧临的靳江河沿河风光带延伸至项目场地内，将含浦路、项目人行广场、靳江河沿河风光带、洋湖湿地公园连城一体，构成缝合城市与自然的都市综合体。本项目广受公众欢迎，是参与构成美好城市环境的核心场所。另外，北塔作为150米的超高层，致力于打造洋湖地标建筑。靠近靳江河河堤设置约2万平景观公园供市民休闲使用。
