商业文化旅游地产委员会2023-03-15 12:21:11来源：中房网
??3月14日上午，由中国公共交通协会，中国房地产业协会在深圳召开城市轨道TOD综合开发项目评价工作座谈会。
??近年来，以城市轨道交通为导向的TOD综合开发模式，日益彰显对城市发展的重要作用。
??为了促进TOD行业健康科学地发展，中国城市公共交通协会，与中国房地产业协会共同编制了《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》（以下简称《规范》）和《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》（以下简称《标准》），于2020年9月28日正式颁布。
??《标准》和《规范》从市场运营效果和可持续发展角度出发，引导规划设计、开发建设将轨道交通建设与商业综合开发有机结合，项目建成后方便对区域空间进行运营和发展；按照区位与选址、功能布局、交通接驳、公共空间与步行环境、运营管理、信息技术与创新六大维度的关键技术节点给予指标性要求，从技术层面引导行业可持续发展；标准引导建成项目提升城市空间活力，有效利用资源，将产业、商业、城市服务形成合力，为城市居民提升工作和生活舒适感和幸福感；从而实现可持续发展。
??会议对行业发展和标准的关系进行了诠释，指出轨道交通TOD综合开发过程中，不是单一的轨道交通建设，单一的房产开发所能达到的目的，它是多个产业、业态的融合发展。
??会上《标准》编制专家对标准和规范内容进行了介绍。中国城市规划研究院、广州地铁设计研究院、深圳市城市交通规划设计研究中心分别对大湾区轨道交通规划、广州市和深圳市轨道交通和TOD综合开发情况做了主题发言。
??座谈会上，来自港铁轨道交通(深圳)有限公司、广州地铁集团、广州市轨道交通产业联盟、广州中交邮轮母港投资发展有限公司、大南铁轨道物业发展(深圳)有限公司、深铁置业集团、有限公司、深圳投控湾区发展有限公司等为代表的轨道交通企业，以万科集团、华侨城、龙湖集团、华润置地、越秀地产等为代表的房地产开发企业，以及北京城建设计发展集团股份有限公司、深圳市尊地咨询股份有限公司、汇张思建筑设计事务所、华东建筑设计研究院等设计机构和相关单位，对标准相关条款、申报等工作提出了建议，与会代表认为标准具有科学性、可操作性、前瞻性和可持续性，对行业健康有序发展起到积极引导作用，并表示积极参评，共同促进行业发展。
??此次座谈会正式开启2023年城市轨道交通TOD综合开发项目评价工作，首批申请评价项目的报名工作将于2023年4月中旬截止，并于4—6月对提交申请的项目开展评价。
??此次座谈会由北京城建设计发展集团股份有限公司承办。系列座谈会近期将在杭州，重庆，北京继续举办。敬请关注。
房地产开发企业信用状况周报（2023年第8周）
