信用房地产2022-10-19 13:06:11来源：中房网
??截至10月16日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息99622条，涉及开发企业18972家。其中，行政处罚信息7229条，经营异常信息3315条，欠税信息63314条，失信被执行人信息24980条，严重违法失信信息781条，重大税收违法信息3条。
??其中，本周（10.10-10.16）共增加房地产开发企业各类不良信用信息2995条，涉及房地产开发企业683家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是失信被执行人、行政处罚、经营异常和严重违法失信信息，本周无重大税收违法信息。从分布来看，河南、湖北和贵州本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??10月10日-10月16日
??欠税
??综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息2365条，涉及企业260家，欠税总金额超43.75亿元，主要的欠税税种是城市维护建设税、增值税、土地增值税、印花税和企业所得税，欠税企业信息主要来自河南、湖北、山东等省份。
??失信被执行人
??综述：本周共收录失信被执行人信息562条，涉及企业364家，列入原因主要为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”、“被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议”和“其他规避执行”。
??行政处罚
??综述：本周新增收录的行政处罚信息58条，涉及企业55家，主要处罚机关为城管、市场监督和税务部门。
??经营异常
??综述：本周共收录经营异常信息8条，涉及企业7家。从列入原因来看，主要为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”和“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”。
??严重违法失信
??综述：本周共收录严重违法失信信息2条，涉及企业2家。列入原因均为“被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务”。
??一周信用风险警示
??10月10日-10月16日
??本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书78条，涉及企业58家。从案由来看，房屋买卖合同纠纷最多；此外，经统计，浙江省义乌市现代房地产开发有限公司的涉案文书数量最多，共计13条。
??一周典型信用舆情事件
??10月10日- 10月16日
??蓝光发展：新增3起诉讼，涉案金额合计超1亿元
??10月11日，蓝光发展公告称，由于公司出现流动性紧张及债务风险，部分金融机构及合作方向公司提起了诉讼或仲裁。近期新增3起诉讼，涉案金额合计1.02亿元。其中，1起为原告，2起为被告，涉案事由分别为买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷和金融借款合同纠纷。目前，诉讼正在进展过程中，具体影响金额将根据法院最终判决和执行金额确定。
??鸿坤伟业1亿元公司债预计无法还本付息
??10月11日，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司发布的欧洲杯开户app：“18鸿坤01”公司债券无法按期兑付的公告显示，其应于2022年10月12日开始支付自2018年10月12日至2022年10月12日期间的最后一个年度利息和本期债券本金，该期债券预计无法还本付息。据悉，该期债券发行总额为1亿元，期限为4年期，附第2年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权，票面利率为7.5%。每手该期债券兑付本金为1,000元，派发利息为7元（含税）。
??天誉置业收清盘呈请，涉2200万美元未偿还优先票据
??10月12日，天誉置业发布公告称，于2022年10月11日收到新城晋峰投资有限公司（呈请人）向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关指控公司未偿还其持有的优先票据，涉及本金2200万美元及其应计利息。天誉置业称，公司将极力反对呈请。呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。于本公告日期，高等法院并无颁布清盘令以将公司清盘。
??阳光城再“暴雷”，未能按期足额偿付“20阳城04”回售本金及利息
??继9月30日阳光城宣布“21阳光城MTN001”兑付违约后，10月14日，阳光城发布公告称，由于公司流动性出现阶段性紧张，未能按期足额偿付“20阳城04”的回售本金以及利息。与此同时，阳光城方面还披露了其累计诉讼、仲裁的情况。公告披露，截至2022年10月13日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，阳光城及其控股子公司连续十二个月内累计收到相关法院执行文书涉及正在执行的案件金额合计为5.99亿元，占公司最近一期经审计净资产的3.3%。
??华夏幸福：累计未如期偿还债务金额超592亿元
??10月15日，华夏幸福基业股份有限公司发布的《欧洲杯开户app：债务逾期、债务重组进展等事项的公告》显示，自2022年9月1日至2022年9月30日，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额42.09亿元（不含利息），公司累计未能如期偿还债务金额合计592.01亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。
??一周重要信用动态
??10月10日- 10月16日
??规范市场监督管理行政处罚裁量权新规发布
??10月10日，市场监管总局印发修订后的《欧洲杯开户app：规范市场监督管理行政处罚裁量权的指导意见》。据了解，《指导意见》全面落实新修订的行政处罚法，重点对原意见中与新法规定不一致、不衔接、不配套的内容做出修订，保障法律、法规、规章的正确实施。按照国务院有关文件要求，《指导意见》增加了规范行政处罚裁量权基准制定和管理的相关规定，从制度层面推动行政处罚裁量适当，确保处罚裁量基准于法有据。同时，其结合当前市场监管执法实际需要，增加了行政处罚裁量权行使的公平公正原则、行政处罚裁量权基准的调整适用以及在行政处罚决定书中明确裁量权基准的适用情况等规定。
??《贵州省社会信用条例》将于2023年1月1日起施行
??10月14日，贵州省第十三届人民代表大会常务委员会第三十五次会议表决通过了《贵州省社会信用条例》。据悉，《条例》共8章60条，对社会信用信息、信用激励与惩戒、信用主体权益保护、信用服务行业规范与发展和社会信用环境建设等做出规范，是贵州省社会信用体系建设领域的综合性、基础性地方法规。该《条例》将于2023年1月1日起施行。
??>>详细内容请下载完整版报告 【第49期】房地产信用周报（10.10-10.16）
