??【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积为431.26万平方米，环比下降27.88%，成交量大幅下滑。一线城市成交量全面下跌，其中上海连续两周下滑、深圳连续三周下滑，深圳本周成交量处于周度成交最低水平。二线城市中，仅福州上涨50.41%，其他城市全面下滑，长沙以-61.60%跌幅居首。随着过热城市调控政策的逐步落地、成交量的持续下滑，购房者观望情绪再现，市场进入新一轮博弈期。而“权威人士”在人民日报的讲话也为房地产未来发展定调，去扛杆，回归居住等措辞，表明相当长时间内房地产投资投机受到压制。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降21.44%。广州、福州环比上涨，涨幅分别为23.02%、13.37%；18城市环比下滑，深圳以-51.27%跌幅居首。