【二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积为317.66万平方米，环比上涨24.47%。一线城市仅广州出现小幅上涨，成交量保持高位；北京与上周基本持平，上海下滑11.41%，整体成交量波动不大，深圳持续下滑，本周跌幅超过三成。9个二线城市环比上涨，其中南宁涨幅高达174.86%，杭州成交量再次大幅上涨，本周涨幅过百，苏州、温州涨幅在四成左右，但成交量保持低位，武汉连续两周上涨，本周成交量突破50万平方米；环比下降的两个城市中，南京微幅下滑，成交量保持平稳，济南跌幅超过一成。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨23.54%。9城市环比上涨，南宁以117.27%涨幅居首，6城市环比下滑，深圳以-42.13%跌幅居首。本周末北京、广州、南京等城市调控升级，同时环热点城市的地区也不断出台房地产收紧政策。短期来看，政策对过热市场起到降温的作用，市场将趋于平稳。??