本期要点

??商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积252.48万平方米，环比上涨14.1%。

??土地市场：本周典型城市土地总供应面积145.8万平方米，环比上涨32.6%；总成交面积260.8万平方米，环比上涨44.9%；成交金额450.5亿元，环比上涨21.4%；土地成交楼面均价为8456元/平方米，环比下降15.5%；土地成交均价17276元/平方米，环比下降16.2%。

??政策动态：中央政治局会议提出稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性；31部门单位联合发文，惩戒失信房地产企业及个人；上海新房及车位实行“一价清”，不得超备案价格销售；武汉将培育住房租赁市场供应主体；广东未来出让宅地不得超20公顷，开发周期不超3年；杭州准售房源10天内一次性推售，不得捆绑车位销售；山东“租购同权”，建立健全购租并举的住房制度；无锡降低户籍准入门槛 租房者也可申请落户；陕西个人所有非营业用等五类房产可免征房产税。

??新闻关注：国务院常务会议强调化解地方政府债务风险，遏制隐性债务增量；银监会表示全力规范对房地产和地方政府融资行为；深圳提出防范金融风险加强房地产调控，推动深港金融合作。??