??本期要点

??商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为207.25 万平方米，环比下降15.26%。

??土地市场：本周典型城市土地总供应面积 103.4 万平方米，环比下降79.8%；总成交面积 257.9 万平方米，环比下降 68.1%；成交金额 214.3 亿元，环比下降 67.8%；土地成交楼面均价 3945 元/平方米，环比上涨 0.5%；土地成交均价 8308 元/平方米，环比上涨1.0%。

??政策动态：成都逐步扩大“租售同权”，加强住房租赁违规行为监管；芜湖欢迎关注“中房研协测评研究中商品房办理预售证 3 个月内不得涨价；南京高层次人才首套房不受户籍限制， 购房补贴最高 300 万；上海发布 2017-2035 年城市总体规划，建设用地总规模负增长；兰州取消部分区域住房限购，销售价格不得高于备案价格；海南禁止商住地与其他用地捆绑或搭配供应。

??新闻关注：国务院部署进一步优化营商环境；央行研究局表示短期有加息空间，需纳入考虑通胀及汇率；上海居住证管理新规 1 月 1 日起施行，居住登记满半年等可申请。??