??本期要点

??商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为276.97万平方米，环比上涨0.46%。

??土地市场：本周典型城市土地总供应面积337.5万平方米，环比上涨19.7%；总成交面积162.5万平方米，环比下降2.3%；成交金额457.8亿元，环比上涨24%，土地成交楼面均价2028元/平方米，环比上涨19.7%；土地成交均价3559元/平方米，环比上涨26.9%。

??政策动态：住建部重申坚持房地产调控目标不动摇，严查捂盘惜售等行为；贵阳购买新房3年内不得转让，严防地价过快上涨；丹东对限制区域实行房地产调控措施；成都进一步完善房地产市场调控政策；聊城规范商品房预售行为；太原加强房地产市场调控；三明户籍居民购买二套以上商品房满3年才能交易；宁波奉化、杭州湾新区新购住房满2年后方可转让；西安人才安居购房最高补贴100万元；珠海高层次人才置业公积金最高贷250万。

??新闻关注：前四个月中国房地产业对外投资无新增项目；4月一线城市新房价格同比降幅扩大0.4个百分点；1-4月房地产开发投资3.1万亿、销售额3.6万亿；北京将加强对金融、房地产市场等领域风险防控。??