??本期要点

??商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为278.46万平方米，环比下降12.47%。

??土地市场：本周典型城市土地总供应面积328.8万平方米，环比上涨61.2%；总成交面积266万平方米，环比上涨19.8%；成交金额400.7亿元，环比上涨24.9%，土地成交楼面均价7592元/平方米，环比上涨12.5%；土地成交均价15064元/平方米，环比上涨4.2%。

??政策动态：住建部建立房地产市场监测体系，对楼市调控不力城市坚决问责；“以房养老保险”从试点扩至全国范围；海南严控围填海，除重大项目全面停止新增审批；武汉12个县市区试点农村宅基地"三权分置"方案；北京谈房产中介网站，全面清理网络“黑中介”；云南将整治炒房、“黑中介”等问题；福建开展治理房地产市场专项行动；杭州重点打击投机炒房、虚假房源发布等行为；成都整治房地产市场乱象，打击投机炒房行为；沈阳全市实行限购，增加住房用地和商品住房供应量。

??新闻关注：央行表示保持货币政策的稳健中性，管住供给总闸门；7月份居住价格同比上涨2.4%。??