??【二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积240.06万平方米，环比上涨207.44%，但整体成交量与国庆节前几周相比，仍有明显减少。具体城市来看，南宁、温州出现下滑，南宁跌幅较小，温州由于基数较小跌幅近五成，其他城市成交量均大幅回升，部分城市恢复至节前正常水平。

??与前四周平均成交面积相比，9城市成交量上涨，福州以82.02%涨幅居首。8城市下滑，温州以-68.91%跌幅下滑。房地产市场持续严厉的调控叠加棚改政策的转向，三四线城市则面临较大的下跌风险，典型城市有望企稳。