??本期要点

??商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积353.43万平方米，环比减少1.39%。

??土地市场：本周典型城市土地总供应面积802.1万平方米，环比增加60.1%；总成交面积718.8万平方米，环比增加113.5%；成交总金额1127.9亿元，环比增加163.8%，成交楼面均价7265元/平方米，环比上涨10.0%，成交土地均价15691元/平方米，环比上涨23.5%。

??政策动态：加强新型城镇化建设，坚持坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；深化户籍制度改革稳妥推进房地产税立法；自然资源部发文加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作；北京加快推进养老服务发展，鼓励房企开展线上营销活动；上海促进养老产业加快发展；广州城镇居民非法购买农村宅基地不予确权；郑州非本市户籍本科学历购首套房不再审核社保、个税。

??新闻关注：发改委表示完善要素市场化配置体制机制，给省级政府更大用地自主权；4月住宅价格环比上涨城市增至50个；北京2019年农村危房改造任务整体竣工率92%、验收率超91%。