??本期要点

??商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积382.21万平方米，环比下降5.3%。

??土地市场：本周重点城市土地总供应面积466.1万平方米，环比减少30.4%；总成交面积697.7万平方米，环比增加2.8%；成交总金额710.3亿元，环比增加85.7%，成交楼面均价4687元/平方米，环比上涨74.8%，成交土地均价10180元/平方米，环比上涨81.6%。

??政策动态：中央经济工作会议提出解决好大城市住房突出问题，整顿租赁市场秩序；佛山商品房预售款全部存入监管账户，预售款优先保障项目竣工；无锡调整户籍准入规定；青岛发布经济适用房新规，取得完全产权可申请为商品房。

??新闻关注：前11月全国棚户区改造开工206.9万套，改造老旧小区3.97万个；11月一线和三线城市新建商品住宅价格环比涨幅回落。