??本期要点

??商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积402.76万平方米，环比增加20.21%。

??土地市场：本周重点城市土地总供应面积487.3万平方米，环比减少0.4%；总成交面积500.1万平方米，环比减少19.9%；成交总金额549.4亿元，环比减少31.1%，成交楼面均价5560元/平方米，环比下降1.3%，成交土地均价10987元/平方米，环比下降13.9%。

??政策动态：中央开展土地指标跨区交易试点，探索农村集体土地入市；北京将严查个人信贷资金违规流入房地产市场；上海对商业银行严格执行房地产贷款业务各项规制提出要求；杭州发布新政进一步加强房地产市场调控；成都严厉打击哄抬房价等房地产市场交易违规行为；宁波允许闲置商业、办公、工业用房改建为租赁住房。

??新闻关注：2020年末房地产贷款余额49.58万亿，增速持续回落；银保监会表示严格落实房地产贷款集中度管理和重点房企融资规定；2020年全国土地使用权出让收入84142亿元，同比增长15.9%。