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新房周报 | 9城政策放松,成交一二线微增、三四线回跌

市场报告 2023-06-06 10:33:41 

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-06-06
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

??(05.29-06.04)

      本周观点

??政策:青岛放松限售、限贷,兰州、苏州等8城放宽公积金供应:总量环比回升,供应TOP10杭汉各占2席成交:一二线微增、三四线回跌,平均去化率升至54%

??政策动态

??青岛放松限售、限贷

??兰州、苏州等8城放宽公积金

??第23周(5.29-6.4),中央层面,国家统计局表示5月份房地产等行业商务活动指数位于收缩区间。地方层面,青岛、苏州、兰州等9城政策放松,主要涉及放松限贷、放松限售、放宽公积金贷款。

??新增供应

??总量环比回升

??供应TOP10杭汉各占2席

??2023年第23周,全国重点城市取得预售证面积721万平方米,较上周增长58%。重点城市供应面积TOP10项目中,杭州、武汉各占独占2席,此外邯郸富汇豪庭以5.7万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。

??新房成交

??一二线微增、三四线回跌

??平均去化率升至54%

??2023年第23周,各能级成交规模环比涨跌不一。具体来说,一线指数环比增长5.66点至105.27,其中上海、深圳成交环比由负转正,广州稳中微跌,北京则继续回落。二线成交指数环比增长4.22点至78.47,青岛、苏州成交发力,环比增长6成以上,而成都、武汉有所回调,不过绝对量仍高于年内周平均。三四线成交指数环比下降13.71点至96.13,温州、中山、江门等规模领跑型城市成交均走弱,环比下跌近2成,东莞等跌幅更是多达达到40%左右。

??第23周,重点监测城市开盘去化率升至54%,较上周增长6个百分点。本周入市项目数量增加,上海有12个项目开盘加推,杭州、成都、苏州等也都有4个以上项目入市。

??附表

2023-06-06 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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