市场报告 2023-06-06 10:33:41
- 城市:全国
- 发布时间:2023-06-06
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:克而瑞
??(05.29-06.04)
本周观点
??政策:青岛放松限售、限贷,兰州、苏州等8城放宽公积金供应:总量环比回升,供应TOP10杭汉各占2席成交:一二线微增、三四线回跌,平均去化率升至54%
??政策动态
??青岛放松限售、限贷
??兰州、苏州等8城放宽公积金
??第23周(5.29-6.4),中央层面,国家统计局表示5月份房地产等行业商务活动指数位于收缩区间。地方层面,青岛、苏州、兰州等9城政策放松,主要涉及放松限贷、放松限售、放宽公积金贷款。
??新增供应
??总量环比回升
??供应TOP10杭汉各占2席
??2023年第23周,全国重点城市取得预售证面积721万平方米,较上周增长58%。重点城市供应面积TOP10项目中,杭州、武汉各占独占2席,此外邯郸富汇豪庭以5.7万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。
??新房成交
??一二线微增、三四线回跌
??平均去化率升至54%
??2023年第23周,各能级成交规模环比涨跌不一。具体来说,一线指数环比增长5.66点至105.27,其中上海、深圳成交环比由负转正,广州稳中微跌,北京则继续回落。二线成交指数环比增长4.22点至78.47,青岛、苏州成交发力,环比增长6成以上,而成都、武汉有所回调,不过绝对量仍高于年内周平均。三四线成交指数环比下降13.71点至96.13,温州、中山、江门等规模领跑型城市成交均走弱,环比下跌近2成,东莞等跌幅更是多达达到40%左右。
??第23周,重点监测城市开盘去化率升至54%,较上周增长6个百分点。本周入市项目数量增加,上海有12个项目开盘加推,杭州、成都、苏州等也都有4个以上项目入市。
??附表
2023-06-06
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |