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??点击查看完整版报告：中国城市轨道交通TOD监测月报（2023年6月）

??《中国城市轨道交通 TOD 监测月报》是由上海易居房地产研究院与中国国土经济学会国土交通综合规划与开发（TOD）专业委员会共同研发，旨在以动态的眼光、全面的视角跟踪全国及各城市 TOD 政策及行业动向，地铁公司和典型房企的 TOD 土地成交和项目动态，进而了解并研判行业发展的新政策、新动态和新方向。

??摘要 

??2023 年 6 月全国无新增轨交建设规划批复。

??政策动态方面，《天津市滨海新区城市更新实施细则》和《宁波市城市更新专项规划（2022-2035 年）》均明确推动 TOD 综合开发；广东省发文支持铁路建设可持续运营推进沿线综合开发，预计铁路站点周边存量低效用地更新改造将是未来 TOD 综合开发趋势。

??行业动态方面，今年上半年中国内地新增城轨交通运营线路达到 236.55 公里，建设明显降速；长三角交通运输取得历史性的新成就，高铁里程和密度、高速公路里程均居全国主要城市群之首，已开通城轨交通占全国近三分之一；《无锡地铁绿色城轨发展行动方案》正式发布；西咸新区明确以TOD 建设引领片区综合开发；广州已有 13 个场站综合体概念方案获批。

??企业动态方面，6 月京投发展和苏州轨道共竞得 4 幅 TOD 地块；广铁集团与越秀集团、申通地铁与苏州轨道建立合作，杭州地铁与滨江集团就昌达车辆段项目进行股权合作，浦发集团与 K11 集团合作打造 TOD 商业。

??项目动态方面，四川成都首个地面车辆基地 TOD 项目正式启动，北京丽泽城市航站楼综合交通枢纽可行性研究报告获批复，广州首个轻轨上盖 TOD项目云麓花城和白云火车站结构封顶，呼和浩特两个地铁 TOD 项目以及深圳坂田万科广场即将投入运营。