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??点击查看完整版报告：中国城市轨道交通TOD监测月报（2023年7月）

??《中国城市轨道交通 TOD 监测月报》是由上海易居房地产研究院与中国国土经济学会国土交通综合规划与开发（TOD）专业委员会共同研发，旨在以动态的眼光、全面的视角跟踪全国及各城市 TOD 政策及行业动向，地铁公司和典型房企的 TOD 土地成交和项目动态，进而了解并研判行业发展的新政策、新动态和新方向。

??摘要 

??2023 年 7 月全国无新增轨交建设规划批复。

??政策动态方面，河南省濮阳、郑州、洛阳和信阳市四个城市发布城市公共交通高质量发展实施方案，不同程度的提出支持公共交通场站综合开发，预示河南各城市公共交通场站综合开发工作将提速。

??行业动态方面，交通运输部相关报告显示，2022 年度交通投资达 3.85 万亿元，增速达 6.4%，预计今年交通投资仍将发挥稳经济大盘的作用；城市方面，广州、广元和东莞市都在积极推动综合交通枢纽的建设，中山南中城际 TOD 项目面向社会资本招商，北京市交通委员会表示北京未来将更加注重多种交通方式融合发展，预示着市郊铁路、城际铁路等交通枢纽型 TOD 将加速发展。

??企业动态方面，7 月广州地铁、南京地铁和郑州地铁公司共竞得 3 幅 TOD 地块；越秀地产与上海久事置业、中粮大悦城和上海虹口区政府将围绕 TOD、城市更新等板块业务开展合作；此外，越秀地产 2023 年上半年累计合同销售金额同比上升 71%，TOD 项目优势凸显；青岛地铁率先在轨交全域系统开展数字化转型和智慧城轨建设工作。

??项目动态方面，呈现出欣欣向荣的良好态势，其中亮点项目有温州市南动车所片区将打造全国首个动车所上盖“综合产业园”，深圳平湖南铁路货场创新开发模式落地，广州白云站打造具有岭南特色的全新 TOD 大型综合交通枢纽等。