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??中房网讯 （苏晓/文）3月20日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合主办的“2024房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛”在北京举行。备受关注的“2024房地产开发企业综合实力TOP500“、“TOP500首选供应商服务商品牌”等系列测评成果揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的测评工作，已连续开展16年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

中海发展康养公司总经理 郭鑫

??中海发展康养公司总经理郭鑫在论坛上表示，面对新发展环境的调整和变化，要先看大势，做好企业判断和组织管理。中海坚持地产主航道不变，同时要培养明天和后天的生意。明天的生意主要是商业地产、酒店、写字楼、购物中心，长租公寓。后天主要以康养为核心，康养是以居住场景为核心做的服务体系，中海对这个市场非常坚定，同时寻找一些新的机会。

??郭鑫认为，去年的新生人口900万人，再加上三年疫情之后，今年客户的感知有两个非常明显的变化。首先是认为康养住区或者康养机构的服务是专业机构；其次是消费力逐步提升。这两个显著变化对下一阶段康养产业的发展会产生新的变化。

??此外，对于对本轮房地产市场调整，郭鑫称，中海一直都有信心，狭路相逢勇者胜，勇者相逢智者胜，以客户为中心，把产品做好，十万亿的市场仍是较大的市场，中海要把产品和服务做好。