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??导读：2023年9月21日，由上海易居房地产研究院主办的“2023房地产品牌价值测评成果榜单”正式发布。金地集团开发管理公司凭借在代建领域超强的品牌竞争力，荣膺“2023房产开发企业品牌价值代建10强”，位列TOP3。

??房地产开发企业品牌价值测评已连续开展13年，通过对房地产企业品牌价值进行测评，深入分析研究品牌企业的运行状况，进而找出品牌建设过程的特征和运行规律，对提高房地产企业的综合素质和品牌质量，促进行业的良性竞争和健康发展具有指导意义。

2023房地产开发企业品牌价值代建10强

??代建价值解决方案——满足差异化价值需求

??随着代建行业的发展，客户结构日趋多元化，金地管理总结多年代建经验，通过适配性的服务，可以为不同类型委托方提供差异化的代建价值解决方案。

◎代建客户多元价值需求图示

??面对国资类委托方，金地管理在服务过程中为其提供安全合规解决方案；面对金融机构，则会提供资金安全和收益解决方案；由于中小房企更关注显性价值创造，为此金地管理将会为其提供经营创效解决方案；商办和产业方客户需求多样，所以针对这类客户金地管理重点提供定制化的服务方案。

◎金地管理的差异化代建价值解决方案图示

??要想满足委托方代建价值需求，除了提供适配性的价值解决方案外，还要有完善的代建价值保障体系来保障价值兑现，包括代建服务体系和服务团队。

??代建价值保障体系（代建服务体系）——保障服务品质

??为进一步保障代建价值的实现，金地管理自成立以来，始终专注于服务体系的打造和提升，率先在行业内建立了体系化的服务标准和模型，打造出“服务金三角”体系，包括：委托方驾驶舱、《委托方服务白皮书》、《代建服务质量体系》，持续升维代建服务力，引领代建行业服务力标准革新，为委托方提供优质服务。

◎价值保障之——金地管理代建服务金三角

??代建价值保障体系（代建直营体系）——夯实价值创造根基

??代建的本质是服务，而服务的载体是项目团队。金地管理始终坚持直营，不搞加盟承包制的“平台公司”，以确保垂直管理的有效性和服务质量的均好性；同时自带合规自律的基因，又兼得市场化高效运营机制优势，从而更懂客户，更专注于服务委托方。

◎价值保障之——直营体系

??多元代建能力——稳居行业前三

??依托金地集团母体多元化的开发能力，金地管理具备多元代建能力，提供商业代建、资本代建和政府代建三大业务，输出项目管理和咨询顾问两类服务，连续五年高质发展，稳居行业TOP3。截至2023年6月，金地集团代建业务已布局全国超50座城市，累计管理服务项目160个，累计签约管理面积超2200万平方米。

◎金地管理业务模式及业务布局

??金地管理始终坚持长期主义，坚守价值代建之道，并以“代建专家”的极致追求，不断完善代建价值解决方案，提升价值保障体系，为社会和行业的持续健康发展做出积极贡献。