宿迁市欧洲杯开户app：《欧洲杯开户app：进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》的通知
2023-02-27 11:46:26来源：宿迁市住房和城乡建设局
- 城市:江苏
- 颁发时间:2023-02-22
- 发文字号:宿建发〔2023〕号
- 发文机构:宿迁市住房和城乡建设局办公室
- 实施日期:2023-02-22
- 效力级别:地方规范性文件
- 类别:房地产综合规定
??各县、区人民政府，市各开发区、新区、园区管委会，市各有关部门和单位：
??现将《欧洲杯开户app：进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》印发给你们，请认真贯彻落实。
??附件：欧洲杯开户app：进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施
??宿迁市住房和城乡建设局????? 宿迁市发展和改革委员会
??宿迁市财政局?????????????? 宿迁市自然资源和规划局
??国家税务总局宿迁市税务局??????? 宿迁市行政审批局?
??中国人民银行宿迁市中心支行? 中国银行保险监督管理?
??委员会宿迁监管分局???宿迁市住房公积金管理中心???
??2023年2月22日?
??（此件公开发布）
??附件
??欧洲杯开户app：进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施
??为深入贯彻落实中央、省有关文件精神，支持刚性和改善性住房需求，全力推动中心城区房地产市场平稳健康发展，现结合我市房地产市场实际情况制定如下政策措施：
??一、给予契税补贴。对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予所缴纳契税总额50%的补贴，最高不超过3万元，生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。各区应设立补贴窗口，购房人凭网签备案合同和契税完税证明，自缴纳全部购房款后次月可申请领取（一年内有效），补贴资金由财政承担。
??二、给予购房补贴。对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，单套建筑面积144㎡（含）以下的给予购房款（住宅部分）1.5%的补贴；单套建筑面积144㎡以上的给予购房款（住宅部分）1%的补贴。各区应设立补贴窗口，购房人凭网签备案合同和契税完税证明，自缴纳全部购房款后次月可申请领取（一年内有效），补贴资金由财政承担。
??三、给予退税补贴。在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按《财政部 税务总局欧洲杯开户app：支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号）规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
??四、继续优化公积金贷款政策。提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款最高额度再提高10万元。申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例均执行20%，贷款最高年限均为30年。取消住房公积金异地贷款户籍地限制。放宽住房公积金贷款资信状况认定标准。
??五、继续加大住房信贷支持力度。落实首套商业性个人住房贷款利率政策动态调整机制。引导各金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，缩短审批时间，提高发放效率。鼓励银行业金融机构对居民首次购房执行最低首付比例或参照公积金首付比例执行。对已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，更好满足刚需及改善性住房的贷款需求。
??六、继续加大二手房交易贷款支持力度。鼓励银行业金融机构加大对二手房贷款额度投放，满足房屋交易资金需求，拓宽改善性住房融资渠道。
??七、推行二手房“带押过户�