房地产综合规定 2024-04-19 09:28:23 来源:徐州市住房公积金管理中心
- 城市:江苏
- 颁发时间:2024-04-18
- 发文字号:徐公积金〔2024〕10号
- 发文机构:徐州市住房公积金管理中心
- 实施日期:2024-04-18
- 效力级别:地方规范性文件
- 类别:房地产综合规定
??为适应我市房地产市场发展趋势,更好地发挥公积金的住房保障作用,支持刚性和改善性住房需求,对住房公积金贷款政策做如下调整:
??一、放宽公积金贷款申请条件
??在现行政策基础上,职工及其配偶购买自住住房,符合以下两个条件之一的,即可认定其名下无房或仅有1套住房,可以申请公积金贷款。
??1.职工及其配偶在本市行政区域内名下住房套数不超过1套;
??2.职工及其配偶公积金贷款次数累计不超过1次。
??二、调整贷款额度测算方式
??公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额15倍的条件,与原测算公式(公积金月缴存额×12×贷款年限×2+公积金余额×2)的计算结果相比取较大值作为贷款测算额度,取消提取加贷款不超过120万元的限制。
??三、调整公积金贷款最低首付比例
??购买新建商品房或存量房,首次使用公积金贷款的,最低首付比例为20%,第二次使用公积金贷款的,最低首付比例为30%。
??四、开通淮海经济区和江苏省其他城市缴存职工商转公贷款
??淮海经济区和江苏省其他城市的缴存职工,在徐使用商业贷款购买住房,可以办理商转公贷款或商转组合贷款,与本市缴存职工享受同等贷款政策。
??五、军人贷款支持政策
??1.夫妻一方正常缴存公积金、一方为现役军人,贷款最高额度按照双方正常缴存的标准认定;
??2.退役军人在本市缴存公积金,退役5年内在本市购房且使用公积金贷款,贷款最高额度提高20%。
??六、支持购买高品质住宅
??购买高品质住宅,公积金贷款最高额度上浮20%。
??上述政策为阶段性政策,2024年4月18日至2024年12月31日实施。
??徐州市住房公积金管理中心
??2024年4月18日
2024-04-19
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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