中国房地产业协会副会长兼秘书长

致开幕词、论坛主持人

冯俊

天津市人民政府副市长

东道主致辞

尹海林

中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会名誉副会长，论坛主持人

苗乐如

第六届中国房地产科学发展论坛现在开幕。首先我代表主办方向所有到会的中外嘉宾表示热烈欢迎。
这届论坛的主题是“房地产业创新转型”。围绕房地产业的新形势、新理念、新模式、新技术展开深入讨论。[详细]

房地产业作为国民经济的重要组成部分，在不到二十年的时间里经历了市场培育和快速发展的阶段，经过政府、企业、社会各界共同努力，面对各种新情况新问题，积极调整并加以解决，维护了整个行业的健康稳定持续发展。[详细]

上午有7位嘉宾做了精彩的演讲，刘志峰会长从迈向新发展的高度、两个务必的认识出发，给我们看到了面临着的三个转变、四个动力和五项新技术，概括了我国房地产行业今后发展的大方向。下午的论坛演讲嘉宾有9位，将进一步跟我们交流。[详细]

天津市国土资源和房屋管理局副局长

王莙：新形势下天津市房地产市场迎来新机遇

中国房地产业协会副会长、万科集团总裁

郁亮：迎接白银时代

所有的媒体都认为宏观调控政策的修改是救市，我个人认为，宏观调控的修改不是为了救市，而这一次的调控，是一次不到位的调整。所以才有了昨天我们李克强总理又再一次提到住房消费问题、公积金贷款问题和保障性住房三个问题。[详细]

天津房地产市场十年来是一个持续平稳健康发展的态势，房地产开发投资是稳步逐年增长的，新建商品房交易量交易价格十年来稳中有升，土地供应、房屋上市和销售三者之间关系是合理的，住房消费结构也日趋优化。[详细]

对万科来说，我们相信白银时代是贵金属的时代，我们并没有来到青铜时代，更没有来到黑铁时代，远远没到烂铅时代，所以还有足够的时代等着我们。从现状和未来分析来看，房价单边上涨、规模迅速膨胀的时代已经结束了，白银时代仍然是有希望的。[详细]

中国房地产业协会副会长、绿地控股集团有限公司董事长兼总裁

张玉良：构建百年住宅 推动创新转型

天津住宅建设发展集团有限公司总经理

康庄:完善全产业链模式 促进住宅产业化发展

亿达集团有限公司副总裁

暴洪奎：深化产城融合 打造服务型企业

为什么要做百年住宅？我们现在城市建设的建筑寿命和目前模式我们觉得不可持续，同时，建筑能耗问题非常严峻，第三，我们建筑产业化程度比较低。所以这些对于我们来讲都是不可持续的，必须努力寻求解决它的出路。[详细]

天津住宅集团的定位是“绿色建筑的生产流水线”，是一个全产业链模式的企业集团，我们有四大产业板块，第一是房地产开发，第二是新型建材与部品制造，第三是工程施工总承包包括装饰装修，第四是我们在住宅产业方面的科技与服务。[详细]

质量品质是亿达的生存发展之本，服务创新是亿达的永恒追求，用传统房地产业推动软件与高科技产业融合协调发展是亿达走出的一条创新轨迹。未来亿达要在全国开发运营更多的产业园区与科技园区，打造成领先的商业服务运营商和产业服务运营商。[详细]

中国房地产业协会副会长、天津市房地产发展(集团)股份有限公司董事长

张建台：加快金融创新，提升资本质量，促进转型发展

中国建筑标准设计研究院总建筑师

刘东卫：以新型住宅工业化的建筑体系为核心，全面推动住宅产业化的技术转型升级

大连大有房屋开发有限公司董事长

关 俊：大有环境友好 低碳住区实践

围绕着创新金融的模式，我们的体会有三点：第一是发挥国企优势，服务百姓需求，坚持三个优先，用活用好资金。第二方面就是创新金融手段，拓宽融资视野，以酒店产业为依托，精心打造国际化融资平台。第三方面是抢抓资本市场机遇，突破传统信贷束缚，使融资工作为企业转型升级保驾护航。[详细]

为什么要说这个题目，因为这些年我们院承担了科技部和建设部住宅产业化和新型工业化方面的一些技术政策方面的顶层设计的工作，我们也觉得最近这些年在全国这些科技攻关，尤其在实践当中碰到了一些问题。从技术层面的顶层设计看中国住宅产业现代化、新型工业化这条路究竟应该怎么往下走？[详细]

我主要讲三个内容，住区建设的迫切性、必然性；住区建设的五个内涵；住区建设的十六个技术体系。我们的应对方法，建设低碳社区以应对高能耗，建设环保住区以应对高污染，建设产业化住区以应对低品质，建设文化生活适老配套住区以应对少配套，建设百年住区以应对短寿命。[详细]

BuildingSMART中国分部秘书长、中国建筑标准设计研究院BIM建筑设计研究所所长

魏来：创新——谈谈BIM

中国中建设计集团有限公司总建筑师

赵中宇：从智绘到睿制

杭州老板电器股份有限公司董事副总经理

何亚东：引领厨房进入智能新时代

有没有一个新的模式让我们团结一切可以团结的人？有没有一个办法能够把资源整合过程中相关人的思想、沟通成本能够充分降低？有没有一个新的技术，能够让我们的造价降低，哪怕只有5%。答案就是BIM，也可以说是基于BIM的信息化。[详细]

未来的BIM可能M会指向Message，因为项目的实践表明，需要的信息录入越来越多。其中，捕捉信息、寻找有效信息的过程会非常漫长且复杂。所以，未来不仅仅要把信息录入到模型里面，还要对信息进行有效管理，这是我们未来期待的BIM。[详细]

房地产走到了白银时代，企业有发展，就要真诚的关心客户。换句话说，就是地产的白银时代到来，意味着业主的、消费者的黄金时代就到来了。从老板电器的产品来说，我们的智能化颠覆这个产业，环保产品也能颠覆这个产业，原因是我们有这个实力。[详细]

青海西旺实业(集团)有限公司董事长

池立群：从摇篮到摇篮，到底离我们又多远

中国房地产研究会副会长、人居环境委员会主任委员

王涌彬：绿色住区标准与绿色住区模式

从摇篮到摇篮，这个概念的产生其实是为了解决和实现全人类现在共同面临的重大发展课题，就是必须要找到一条既能保证可持续发展经济又能保证生态环境安全，以求真正做到平衡人类和环境的共同发展之路。它的内涵就是要让制造品的生产和使用积极而且正面的影响我们的世界和生态环境。[详细]

绿色建筑非常好，但是它不能完全解决新型城镇化所面临的各种复杂社会、文化、环境等等，因而需要拥有大尺度的标准，这样的开发体系和目前的开模式相匹配。进而在今年10月1号，《绿色住区标准》顺应时代潮流而诞生。我想在这里跟大家大致说一下绿色住区的内涵和在开发过程当中的要点。[详细]