??本期要点

??商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为334.82万平方米，环比下降2.96%，成交量基本保持稳定。

??土地市场：本周典型城市土地总供应面积167.5万平方米，环比下降62.3%；总成交面积226.2万平方米，环比上涨24.9%；成交金额322.1亿元，环比上涨55.5%；土地成交楼面均价为6838元/平方米，环比上涨13.1%；土地成交均价14237元/平方米，环比上涨24.5%。

??政策动态：中央经济工作会议为房地产发展定调；珠海拥有两套及以上住房暂停发放公积金贷款；成都2017年起成品住宅建设要求纳入土地出让条件；佛山加强商住用地交易资金监管 规定须为自有资金；河北怀来县非本县户籍居民限购1套房。

??新闻关注：11月人民币贷款新增7946亿，住户部门占6796亿；1-11月多项全国房地产开发投资及销售数据同比增速回落；1-11月国有土地出让收入29780亿；水利资金不得用于征地移民等支出。