??【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积为334.82万平方米，环比下滑2.96%，成交量基本保持稳定。一线城市中仅北京有2.0%的涨幅，深圳连续三周下滑，上海、广州均连续两周下滑，广州跌幅较大为-24.75%。6个二线城市环比上涨，仅杭州、长春涨幅超过20%；济南、武汉、南昌涨幅不超过10%，但三城市均连续三周上涨，成交量稳步回升。5个下滑的城市中青岛降幅最小，成交量与上周基本持平；苏州降幅超过一成，成交量依然在低位徘徊；南京周度成交量波动较大，本周跌幅超过三成；福州成交量在上周大幅上涨回落，跌幅以-46.91%居首。整体来看，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，各城市楼市未成交量保持稳定，在正常范围内波动，未出现明显大涨大跌，根据统计局数据来看热点城市房价走势也明显趋稳。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨8.84%。10城市环比上涨，杭州以39.63%涨幅居首；4城市环比下滑，深圳以-34.99%跌幅居首。