??【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积为296.11万平方米，环比下降11.56%，成交量有所下滑。一线城市中深圳止跌上涨；上海、广州连续三周下滑，成交量处于低谷，北京明显下滑，跌幅超过三成。5个二线城市环比上涨，苏州涨幅最大为35.03%，但成交量不到9万平方米，温州涨幅超过20%；杭州、长春连续两周上涨，成交量保持小幅回升。6个下滑的城市中南宁、青岛虽连续两周下滑，但跌幅较小；济南本周跌幅超过一成，但成交量始终保持在30万平方米以上；南昌、武汉、南京跌幅在26%-29%之间，其中南京连续两周下滑，创今年来除春节外的周度成交量新低。中央经济工作会议后，北京、郑州等热点城市继续深化和加强楼市政策，政策调控仍将持续一段时间。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降6.72%。6城市环比上涨，苏州以29.58%涨幅居首；9城市环比下滑，南京以-37.20%跌幅居首。