【二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积350.18万平方米，环比上涨28.94%。一线城市仅上海下降，跌幅为-18.14%，广州、北京涨幅明显，但由于北京基数较小，成交量不超过7万平方米。其他典型城市中11城市环比上涨，其中大连涨幅高达228.16%，成都也涨幅翻倍，环比上涨144.84%，成交量高达55.88万平方米，苏州本周明显回升，上涨90.39%，南京、福州涨幅在五成左右，重庆、长春涨幅超过两成。3城市环比下滑，南宁、温州跌幅超过三成，廊坊连续两周下滑，但成交量波动较小。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨19.48%。11城市环比上涨，成都以156.19%涨幅居首；7城市环比下滑，廊坊以-67.55%跌幅居首。7月是传统楼市的淡季, 连续三周低成交后，最后一周翘尾，南京购房者抓住“购房落户”最后机遇，成交量明显增加。??