市场报告 2024-06-13 14:24:30 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2024-06-13
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:诸葛找房
??核心结论:
??1、根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年5月全国大中城市租金挂牌均价为34.77元/平方米/月,环比下降0.48%,环比降幅较上月小幅收窄0.11个百分点;同比下跌1.96%。
??2、分等级城市来看,一线城市平均租金为84.13元/平方米/月,环比下跌0.3%,同比下跌4.83%;二线城市平均租金为30.74元/平方米/月,环比下跌0.72%,同比下跌2.21%;三四线城市平均租金为24.91元/平方米/月,环比上涨0.15%,同比上涨3.72%。
??3、5月全国40个大中城市中,持续呈现“跌多涨少”分布,有8城租金均价环比上涨,较上月减少2城;其余32个城市租金环比下跌,城市个数占比8成。环比涨幅前三城市为三亚、乌鲁木齐、泉州,分别上涨1.69%、1.57%、0.39%。
??一、5月全国大中城市租金均价继续回落,环比下降0.48%
??根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年5月全国大中城市租金挂牌均价为34.77元/平方米/月,环比下降0.48%,环比降幅较上月小幅收窄0.11个百分点;同比下跌1.96%。5月租金继续下滑,环比已现“四连降”,同比已现“七连降”,租金均价大致回落到2021上半年水平。自去年11月份以来,全国租金总体似乎进入持续下行通道,重点城市分布呈“跌多涨少”局面。一方面,受经济大环境影响,居民就业及收入预期不足,住房消费降级;另一方面,租赁市场供求关系也发生了变化,由于二手房库存的持续走高,交易周期继续拉长,越来越多业主选择“转售为租”,租金缺乏上升动力。
??尽管5月租金仍然处于下滑局面,但环比跌幅出现收窄趋势,而且从周度数据来看,进入5月下半场,租金环比连续2周上升,企稳迹象凸显。6月份将迎来毕业季,租赁需求进一步释放,预计租金可能企稳。
??点击查看完整版报告:租金指数|5月全国大中城市租金持续下跌, 6月毕业季租金有望企稳
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |