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??点击查看完整版报告：[诸葛研究院]重点城市二手房市场报告 (2024年6月 )

??核心结论： 

??1、2024年6月监测重点14城二手住宅成交119470套，环比上升11.19%，同比上升27.89%。累计来看，2024年1-6月重点14城共成交684539套，较去年同期下降9.1%。6月二手房成交突出，环同比双升，且同比结束“四连跌”转正，创年内成交新高。

??2、2024年6月监测14个重点城市二手住宅挂牌量231万套，环比上升3.86%，同比上升38.66%。在新政推动下，居民改善住房品质的意愿增强。虽然挂牌量有所上升，但成交周期出现微降，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年6月重点城市的二手房去化周期为23.7个月，环比微降0.7%，同比上升52.6%。

??3、2024年6月，重点14城调价房源中涨价房源占比为6.84%，较上月上升0.7个百分点，同比下降4.77个百分点，涨价房源占比二连升。6月业主涨价信心继续巩固，政策效应持续显现，市场情绪有筑底态势。