政策分析 2024-03-12 11:52:38 来源：中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2024-03-12
- 报告类型:政策分析
- 发布机构:易居研究院
??2024年2月份，全国各地继续出台各类购房支持政策。本报告对各地购房政策进行系统梳理，同时对政策工具和政策特征做了总结。报告尤其对政策工具创新要点进行系统梳理，此类政策新模式对于全国各地政策储备、政策调整优化等都有较好的启示。
??一、各地购房政策梳理
??1、 南京：出台公积金法拍贷细则
??2月1日，南京《南京市住房公积金贷款购买法拍房实施细则》正式实施。南京法拍贷的关键要素是，银行需要签发法拍房个人住房贷款放款承诺书。此类政策有助于进一步降低法拍房制度性交易成本，减轻购房人资金压力，有助于法拍房的盘活。统计显示，目前包括银川、江苏和苏州等地都有公积金法拍贷政策或操作。
??2、 福建连城：简化入学手续
??2月1日，福建连城发布《连城县促进房地产市场健康平稳发展的若干意见》。此次政策提及：购房奖励、简化入学手续、鼓励房企制定奖励措施、提高公积金贷款额度、支持以旧换新、降低贷款利率等。其中具有创新的提法在于入学政策。政策规定，购买新建商品住房的业主可凭借购房合同（视同取得房产证），按项目所在地划片，并根据当年招生意见的批次为其子女登记申请入学。购房合同以住建部门备案的《商品房买卖合同》为准。这说明连城放松了房产资格登记入学政策，即购房合同等同于《不动产权证书》。
??3、 厦门：二次上调公贷流动性调节系数
??2月1日，厦门发布《欧洲杯开户app：优化住房公积金贷款有关事项的通知》。此次政策从降低贷款门槛（缴纳6个月公积金即可申请）、提高贷款额度（从120万提高到144万）等角度落实了支持政策。
??点击查看完整版报告：全国购房政策研究报告（2024年2月）
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
