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??2023年第31周

??7.24-7.30，14个重点监测城市二手房成交面积131.8万平方米，月尾周成交略有回弹，环比增长16%，同比降幅收窄至15%。环比来看，近8成城市成交回升，北京、佛山回升相对明显，环比增幅接近3成，其中北京成交规模为7月内单周最高，反观东莞、杭州、成都则好转有限，环比增幅只有10%左右，厦门更是不增反降，市场继续走弱。同比来看，仅4城成交规模高于去年同期，厦门、苏州、东莞等跌幅超3成。

??重点城市

??01

??北京：月末小幅翘尾

??成交环增27%

??2023年第31周，北京二手房成交面积23.5万平方米，是7月以来的单周最高，环比增长27%，同比下降26%。

??02

??深圳：两连跌终止

??低基数下成交同比亦转增

??2023年第31周，深圳二手房成交面积5.0万平方米，环比增长15%，同比增长28%，同比转正主要是基数原因，去年31周以后深圳二手房市场逐渐承压，成交进入震荡下行区间。

??03

??南京：成交略有好转

??环比增21%

??2023年第31周，南京二手住房成交面积14.5万平方米，环比增长21%，同比下降19%，与30周相比略有好转。

??04

??成都：规模升至34万平

??环比增长12%

??2023年第31周，成都二手住房成交面积33.8万平方米，环比增长12%，同比下降6%，降幅有所收窄。

??05

??苏州：成交环比转增22%

??同比降30%跌幅仍居前

??2023年第31周，苏州二手住房成交面积10.7万平方米，环比增长22%，同比下降30%，同比跌幅仍然居各重点城市前列。

??06

??杭州：交易量环比微增5%

??同比仍降16%

??2023年第31周，杭州二手住房成交面积7.1万平方米，环比增长5%，同比下降16%，成交反弹非常有限。

??07

??东莞：回弹有限成交仅增12%

??同比跌幅继续走阔

??2023年第31周，东莞二手住房成交面积5.2万平方米，规模重归5万平以上，环比增长12%，同比下降30%，跌幅还在走阔。

??08

??佛山：同、环比均由降转升

??较年内周平增长5%

??2023年第31周，佛山二手住房成交面积15.3万平方米，同、环比均由降转升，环比增长29%，同比增长8%，较年内周平均增长5%。