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??2023年第28周

??7.3-7.9，14个重点监测城市二手房成交面积131.7万平方米，环比下降9%，同比下降12%。成交环比再跌、同比跌幅进一步走阔，表明市场筑底尚未完成，随着暑期淡季到来，后续成交还有继续下滑的可能。

??环比来看，14个重点城市成交涨跌参半，佛山韧性凸显环比再增9%，深青厦成交低位回升，而京杭苏等成交复归下行，尤其是北京环比降幅达32%为各城之最。同比来看仍是跌多涨少，深佛等3城保持正增长，其余11城规模均低于去年同期。

??重点城市

??01

??北京：成交降至20万平
环比回跌32%降幅居前

??2023年第28周，北京二手房成交面积20.2万平方米，环比下降32%，同比下降12%，成交在上周放量后重回低位，环比跌幅居于各重点城市前列。

??02

??深圳：规模“两连升”
但仍处在相对低位

??2023年第28周，深圳二手房成交面积5.7万平方米，环比增长7%，同比增长32%，成交由低位连续两周微升。

??03

??南京：交易量重回下降通道
环比降10%、同比降5%

??2023年第28周，南京二手住房成交面积15.1万平方米，环比下降10%，同比下降5%，在27周短暂回升后成交重归下降走势。

??04

??成都：筑底企稳势头渐显
成交连续3周在35万平上下窄幅波动

??2023年第28周，成都二手住房成交面积33.7万平方米，环比下降9%，同比下降14%，近3周成交逐渐筑底企稳在35万平左右。

??05

??苏州：成交环比下跌15%
同比降幅走阔至28%

??2023年第28周，苏州二手住房成交面积11.0万平方米，环比下降15%，同比下降28%，跌幅较上周走阔14个百分点。

??06

??杭州：规模萎缩至5万平
同、环比分别跌49%、17%

??2023年第28周，杭州二手住房成交面积5.6万平方米，环比下降17%，同比下降49%，市场规模进一步萎缩。

??07

??东莞：市场活跃度下降
环比转跌16%

??2023年第28周，东莞二手住房成交面积5.2万平方米，环比下降16%，同比下降9%，市场活跃度还在下降。

??08

??佛山：成交面积环比续增9%
并超过年内周平均

??2023年第28周，佛山二手住房成交面积17.0万平方米，环比增长9%，同比增长26%，较年内周平均值增长17%，彰显出十足韧性。