本期要点

??商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为 178.13 万平方米，环比下降 9.55%。

??土地市场：本周典型城市土地总供应面积 446.5 万平方米，环比上涨78.4%；总成交面积 233.6 万平方米，环比下降 43.4%；成交金额 96.3 亿元，环比下降 73%，土地成交楼面均价 2034 元/平方米，环比下降 57.3%；土地成交均价 4124 元/平方米，环比下降 52.3%。

??政策动态：政府工作报告：建立长效机制，培育住房租赁市场；深圳开发商需书面承诺不拒绝公积金贷款；湖北保障房租满 5 年可购买，购买 5 年可转让；佛山房企自持租赁房须优先开发，不得捆绑销售。

??新闻关注：相关部门正起草完善房地产税法律草案；前两月人民币贷款增加3.74 万亿，住户部门增 1.18 万亿元；银监会坚持差别化住房信贷政策，遏制投机炒房。??