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蔡戈鸣:代建领域更需要品牌红利

品牌价值测评 2023-09-21 19:09:45 来源:中房网

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??中房网讯 9月21日,“2023房地产企业品牌价值测评成果发布会暨中国品牌房企发展高峰论坛”在成都举行,这是上海易居房地产研究院连续第13年开展此项活动。在本次测评成果发布会上,《2023房地产企业品牌价值测评研究报告》,2023房地产开发企业品牌价值50强、央企10强、区域10强、优秀品牌项目,以及房建供应链优选品牌系列5强等榜单正式发布。

金地集团开发管理公司总经理 蔡戈鸣金地集团开发管理公司总经理 蔡戈鸣

??会上,金地集团开发管理公司总经理蔡戈鸣在谈到代建业务时表示,转做代建业务需要有一个适应的过程。简单来讲,以前做地产开发都是甲方,现在是做乙方,原来一个好的东家不一定能成为一个好的掌柜,一方面需要调整自己的心态,另外一方面也需要有一个比较系统的代建服务和相应工具的支撑。

??据蔡戈鸣介绍,2018-2020年,代建企业不到10家,现在有60家,很多房企已经加入到这个赛道。代建业务本身,是优秀的房企把自己的资源进行对外输出,在创造价值增量获取价值回报的同时,实现价值共享。

??蔡戈鸣认为,代建业务可以理解为享受管理红利的一个行当,从某种意义上讲,也是在享受品牌红利。品牌对于代建企业非常重要,在其看来,代建企业的品牌工作有两个层面,在ToC是产品品牌,ToB是服务品牌。只有把代建的价值创造出来,才能有一个好的服务口碑。而品牌保护也非常重要,一方面关注品牌创造的价值,另外一方面也要关注代建业务的品牌风控。包括产品品牌的均好性,金地在代建的经营模式上一直坚持直营直管,也是为了保证服务的均好性,保持品牌的稳定性。

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

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日期指数环比同比
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