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官方数据|单月新房销售环比大涨逾五成

原创亚晨 2024-07-15 11:56:48 来源:中房网

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??中房网讯 (亚晨/文)7月15日,国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示,1-6月份全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%;新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19.0%;新建商品房销售额47133亿元,下降25.0%。

??国家统计局新闻发言人表示,近期房地产市场活跃度有所提升。各地区各部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,因城施策,积极调整优化房地产政策,扎实做好保交房工作,支持刚性和改善性住房需求,政策效应逐渐释放,市场活跃度有所提升。

??该发言人称,从住建等相关部门了解的情况看,近几个月二手房网签面积同比也有所增长,一线城市6月份成交面积环比增长较快。同时,保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”积极推进,有利于构建房地产市场发展新模式,也为投资扩张增添了动力。上半年,房地产“三大工程”拉动房地产开发投资0.9个百分点。当然也要看到,目前房地产相关指标仍在下降,房地产市场仍处在调整转型过程中。

??房地产开发投资增速同比降幅持平

??具体来看,在房地产开发投资方面,国家统计局数据显示,1-6月份全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资39883亿元,下降10.4%。

??从房屋施工、新开工和竣工面积看,房屋新开工面积同比降幅继续收窄。数据显示,1-6月份房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米,同比下降12.0%。其中,住宅施工面积487437万平方米,下降12.5%。

??房屋新开工面积38023万平方米,下降23.7%。其中,住宅新开工面积27748万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米,下降21.8%。其中,住宅竣工面积19259万平方米,下降21.7%。

??从到位资金情况看,降幅连续3个月收窄。1-6月份,房地产开发企业到位资金53538亿元,同比下降22.6%。其中,国内贷款8207亿元,下降6.6%;利用外资13亿元,下降51.7%;自筹资金18862亿元,下降9.1%;定金及预收款15999亿元,下降34.1%;个人按揭贷款7749亿元,下降37.7%。

??单月销售数据环比上涨逾五成

??销售方面,受政策利好等因素影响,前六月新建商品房销售面积和销售额同比增速降幅明显收窄。单月销售数据环比上涨逾五成,其中,新建商品房单月销售额创下年内新高。

??国家统计局数据显示,1-6月份,新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19.0%,其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元,下降25.0%,其中住宅销售额下降26.9%。

??从单月销售情况看,环比大幅上涨逾五成,同比仍为负值。根据中房网测算,6月份新建商品房销售面积为11274万平方米,环比上涨52.56%,同比下降13.77%;新建商品房销售额为11468亿元,环比上涨50.93%,同比下降13.81%。

??此外,在库存方面,商品房待售面积连续4个月下降。截至6月末,商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%。其中,住宅待售面积38287,同比增长23.5%%。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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