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??广州城中村改造再传喜讯。

??据广州市规划和自然资源局网站消息，天河智谷广棠片区土地收储工作取得突破。截至3月19日，棠东村、棠下村约1043亩土地征收补偿协议均已全部签订，这标志着天河区近十年最大规模土地收储项目成功落地。

??广棠片区，作为天河智谷“湾区科创城区”核心载体，南承广州国际金融城，北接天河智慧城，西连环五山创新策源区，是串联天河“一芯一带两轴”空间格局的关键节点。依据2024年5月广州市政府批复的《天河智谷广棠片区控制性详细规划》，该片区将打造集科研、商业、医疗等多功能于一体的综合用地，并配套建设车陂涌湿地公园等生态设施，全力塑造科创研发生态宜居的产城融合典范。

??此次收储的土地将承接广州国际金融城与天河智慧城的产业溢出效应，计划引入人工智能、生物医药等高端产业，打造“研发-转化-应用”一体化的创新生态链。预计未来将带动千亿级科创产业集群的形成，为天河区加快构建“12126”现代产业体系提供空间结构支撑，助力区域经济高质量发展。

??下一步市、区两级将深化“用地报批—土地出让—项目开发”全链条协作：规划上，加快控规调整与基础设施建设，确保用地年内可出让；产业上，联动大湾区资源，引入专精特新企业，构建创新生态链；效率上，推行“并联审批”，实现“拿地即开工”，提升土地开发速度。（康为）