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??中房网讯（刘敏/文）近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布2024年度“双随机、一公开”抽查计划通知。

??通知提出，各有关单位要强化信用风险分级分类监管在“双随机、一公开”抽查中的常态化运用，对低风险市场主体合理降低抽查比例和频次，对高风险或有不良记录的市场主体依法有针对性加大随机抽查力度，不断提高监管精准性和问题发现率，实现信用风险分类结果应用率达到90%以上。

??根据计划显示，房地产领域开发企业抽查事项包括：预售款是否进入监管账户;预售款的使用是否规范;房地产开发资质有职称人员情况等。

??物业服务企业抽查事项包括：物业服务企业监督检查;电梯登记、使用、维保情况的检查。

??房地产领域经纪机构抽查事项包括：经营场所是否公示;法律法规及规章制度是否执行;企业经营管理情况、承诺事项执行情况;技术标准是否执行等。