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安徽阜阳:加强房屋工程质量全过程监管

政策皖婷 2025-08-15 11:06:11 来源:中国建设报

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??房屋工程质量涉及千家万户,直接关系到老百姓住得安不安心、舒不舒心。安徽省阜阳市注重全过程监管,从项目开工到竣工验收交付、从主体结构到外墙防水,紧盯每个关键环节,全过程守护工程质量安全,维护群众利益。

??关口前移,治理“源头”

??工程质量重在源头,阜阳市建设工程质量监督站将质量管理的“哨位”提到最前沿,从末端治理转向源头把控,把质量风险隐患消除在萌芽状态,为建造让群众放心的“好房子”奠定坚实基础。

??全市各类建设项目在办理工程质量监督手续时,该站会提前对工程质量监督手续办理、建设单位首要责任、落实责任主体职责、企业质量管理体系、突出质量问题防治等方面进行监督交底,告知建设工程各参建责任主体监督计划和技术标准要求,从工程质量源头提升工程品质。

??在工程开工时,熟悉掌握工程特点和设计要求,编制有针对性的监督方案,根据工程类型、规模、技术难度等明确各施工阶段的监督重点,对于易产生质量隐患的关键工序、关键环节加强监督抽查,从源头上避免“纸上谈兵”,减少后期返工、返修和质量隐患风险。

??对于钢筋、混凝土、管线、防水等关键材料,强化进场验收和见证取样复验,委托第三方检测机构实施监督抽测,确保材料、设备质量可控。

??责任压实,抓住“关键”

??质量是工程的生命线,阜阳市建设工程质量监督站聚焦核心、精准发力,聚焦风险高、影响大的领域,压紧压实责任链条,实现监督效能最大化。

??首先是管好关键人,核查施工单位项目经理和技术负责人、监理单位总监和专业监理工程师等关键岗位人员到岗履职情况,将监督触角延伸至项目日常教育培训和技术交底,筑牢关键岗位人员质量意识。

??其次是管住关键点,针对渗漏、开裂、空鼓等常见的质量问题实行专项监督,增加巡查频次和抽查深度,进行“靶向治疗”;对施工缝、伸缩缝、沉降观测点等易被忽视却影响较大的部位进行重点监督,做到必看、必查、必验,确保技术措施得力、施工精细到位。

??最后是管到关键处,对于地基基础、钢筋绑扎、预埋管线、防水层施工等隐蔽工程,实行“样板引路”和“举牌验收”,验收不合格坚决不允许隐蔽;在房屋主体分部验收、竣工验收时,对“裂、渗、漏”等突出工程质量常见问题“零容忍”,严格执行“一票否决”制度,确保建设工程不出问题,杜绝“带病”交付。

??高效办理,立即“释惑”

??信访工作是连接群众与监管部门的“连心桥”,也是发现隐患、改进工作的“晴雨表”。阜阳市建设工程质量监督站坚持“群众诉求无小事”原则,始终将信访工作摆在突出位置,积极探索、勇于实践,做到接诉即办、一办到底。

??完善线上线下相结合的受理渠道,与“12345”“阜务为民”等综合平台联动接访,让群众有事“找得上门、说得上话”。定期开展“业主开放日”活动,变“坐等上访”为“主动下访”。建立快速响应机制,做到每一次信访第一时间联系群众、第一时间现场核查,确保群众诉求“有人接、不落空”。强化闭环式管理,让信访事项“件件有落实、群众更满意”,明确处理每一件信访件的时限和责任人,确保真维修、修到位。事项办结后,不定期开展质量回访和满意度调查,同时对较为集中的问题进行反向溯源,为优化监管策略、调整监督重点提供有力依据,促进实现“化解一起纠纷、规范一个项目、解决一类问题”的良性循环。

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中国城市住房价格288指数

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