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??中房网讯（刘敏/文）4月28日晚间，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年年度报告。

??报告显示，2024年，公司全年共实现签约面积1796.61万平方米，同比下降24.7%；实现销售签约3230.29亿元，同比下降23.5%，销售金额连续两年稳居行业第一。实现归属股东的权益销售金额相对稳定，约2465亿元，同比下降14.5%。

??公司全年实现营业收入3116.7亿元，同比下降10%；结算毛利率14%，较去年同期下降2个百分点，降幅同比收窄4个百分点。出于谨慎性原则，公司结合项目情况，对存货、长期股权投资、其他应收款计提减值准备合计约55亿元。全年共实现净利润97.4亿元，同比下降45.6%；归属母公司净利润50亿元，同比下降58.6%。

??报告期内，公司以现金流安全为中心，综合实施“销支融盘化”五大战术，多种方式回收现金，精准管控现金开支，实现经营性现金流入63亿元，连续第7年为正；年末公司在手现金1342亿元，并表口径已售待回笼资金（含销项税）832亿元，未来可动用资金充裕。

??2024年，公司竣工面积3257万平方米，高质量交付16.5万套。为保障项目交付效率，公司年内推进精细化运营，并在海南地区试点快速建造体系，拿地到竣备周期缩短至14个月。全年实现房地产开发结算收入2873.5亿元，同比下降11%。多元业务板块协同发力，实现营业收入243亿元；物业管理服务全年实现收入163亿元，同比增长8.5%。

??截至报告期末，公司在手土地储备计容面积约6258万平方米，其中增量项目约1000万平方米，基本集中在核心38城；存量项目约5280万平方米，较年初下降20%，在手资源结构不断优化。

??此外，同日公告显示，2025年第一季度，公司实现营业收入542.72亿元，同比增长9.09%；归属上市公司股东的净利润19.51亿元，上年同期净利润22.24亿元，同比下滑12.27%；基本每股收益0.16元。